افزایش سهم خانه‌ اولی‌ها از کل معاملات مسکن

به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، کارشناسان علت افزایش سهم خانه‌ اولی‌ها از کل معاملات مسکن را افزایش حجم و سرعت پرداخت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم به زوج‌ها و سایر افراد خانه‌ اولی متقاضی دریافت تسهیلات اعلام می‌کنند. این در حالی است که روند پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم به متقاضیان خانه‌ اولی و زوج‌ های جوان نشان می‌دهد این سهم طی ماه‌های آینده افزایش خواهد یافت. به این معنا که با افزایش حجم پرداخت تسهیلات و فرا رسیدن موعد پرداخت تسهیلات به تعداد بیشتری از سپرده‌گذاران، خانه‌ اولی‌های بیشتری با استفاده از تسهیلات بانکی اقدام به خرید مسکن خواهند کرد.

مطابق با آمارهای موجود، هم‌ اکنون در هر ماه به طور متوسط هزار نفراز سپرده‌گذاران صندوق پس‌ انداز مسکن یکم در شهر تهران با فرا رسیدن موعد دریافت تسهیلات، از بانک مسکن تسهیلات دریافت کرده و با کمک این تسهیلات اقدام به خرید واحدهای مسکونی مورد نظر می‌کنند؛ این در حالی است که هم‌ اکنون به طور متوسط ماهانه حدود 3 هزار متقاضی جدید در صندوق پس‌ انداز مسکن یکم سپرده‌گذاری و ثبت‌ نام می‌کنند که در صورت تکمیل بودن رقم اولیه سپرده (سقف 40 میلیون تومانی سپرده در شهر تهران برای دریافت 80 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی و سپرده 80 میلیونی برای دریافت تسهیلات زوجین تا سقف 160 میلیون تومان) بعد از گذشت یک سال می‌توانند تسهیلات خود را دریافت کنند.

با این حال، روند دو ساله ثبت نام متقاضیان و حجم سپرده‌های آن‌ها نشان می‌دهد عمده متقاضیان به دلیل وجود کسری در سپرده اولیه و تکمیل آن در طول زمان پس ازگذشت مدت زمان 18 ماهه (یک سال و نیم)مشمول دریافت تسهیلات از محل صندوق پس‌ انداز مسکن یکم می‌شوند.کارشناسان می‌گویند انتظار می‌رود با افزایش سرعت پرداخت تسهیلات به مشمولان واجد شرایط دریافت تسهیلات یکم، طی ماه‌های پیش‌ رو شاهد افزایش سهم خانه‌ اولی‌ها از کل معاملات مسکن شهر تهران و سایر شهرها باشیم.

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، در شهر تهران طی سال اول راه‌اندازی صندوق پس‌ انداز مسکن یکم(سال 94)، مجموعا ۱۳ هزار نفر در این صندوق ثبت نام کردند در حالی که طی سال دوم، حدود ۲۵۰۰ نفر خانه‌ اولی در تهران با تسهیلات یکم موفق به خرید آپارتمان شدند. با این حال، روند پرداخت تسهیلات از اواخر زمستان سال گذشته (18 ماه بعد از راه‌اندازی صندوق)، افزایش یافت و طی ماه‌های اخیر جریان ورود خانه‌ اولی‌های دارای تسهیلات یکم به بازار معاملات خرید مسکن هم در تهران و هم در کل کشور، روند صعودی به خود گرفت.

بر اساس اطلاعات موجود، از ابتدای آغاز پرداخت تسهیلات خرید مسکن مختص خانه‌ اولی‌ها تا کنون-بازه زمانی خرداد ۹۵ تا پایان شهریور ۹۶- مجموعا ۵ هزار و ۳۳ فقره تسهیلات خرید به متقاضیان تهرانی پرداخت شده که ۲۸۸۸ فقره-معادل بیش از نیمی از تسهیلات پرداختی- مربوط به حجم تسهیلات پرداختی طی ۶ ماه اول امسال بوده است.